L'architettura che respira
Location: Roma
Area: 4.500 mq
Cliente: Società di gestione del Risparmio
Project time: 2014
Quando attuiamo il restyling di un edificio o di un intero complesso architettonico, l’aspetto ecologico non può non essere preso in considerazione ed è per noi un tema importante e di grande rilievo. Nel progetto sono state utilizzate tecnologie che consentono di tenere sotto controllo le condizioni all'interno degli edifici: temperatura, umidità, salubrità dell’aria, eliminazione/riduzione al minimo delle sostanze inquinanti, comfort ambientale ed acustico.
Al fine di ottenere un sostanziale miglioramento del progetto a base della gara pubblica di riqualificazione del complesso immobiliare di Via Boglione, è stato previsto di utilizzare materiali ecocompatibili a basso consumo di energia e a bassa produzione di rifiuti, sono stati adottati materiali e scelte progettuali volte al miglioramento delle condizioni di benessere termico ed igrometrico, e al miglioramento della qualità dell’aria, e del comfort ambientale, acustico e luminoso. Inoltre, sono state previste delle lavorazioni aggiuntive nelle zone escluse dal progetto alla base del bando di gara, e sono stati previsti una serie di interventi migliorativi della fruibilità degli spazi esterni del fabbricato. Inoltre, sono state adottate una serie di migliorie estetiche alle facciate dei fabbricati, alle aree esterne pertinenziali e sono state adottate una serie di sistemi di mascheramento degli impianti meccanici presenti.
Nella scelta dei materiali è stata prestata particolare attenzione all’utilizzazione di materiali a basso impatto ambientale sia per lo smaltimento a fine vita del materiale, sia in fase di produzione con bassa produzione di rifiuto e basso consumo di energia e conseguente minore emissione di CO2, sia, ove possibile, di produzione locale per ridurre l’inquinamento da trasposto.
E’ stato quindi rivolto lo sguardo a quelle aziende produttrici che hanno messo a punto tecniche moderne di produzione, utilizzando materie prime di facile reperibilità e che necessitano di poca energia per la lavorazione e che, in ogni caso, non creano rischi per la salute.
Tali migliorie hanno interessato la quasi totalità dei materiali, come ad esempio i blocchi impiegati nelle tramezzature interne in muratura ed in cartongesso, le lisciature autolivellanti, le malte, il collante per i giunti, gli intonaci, i rasanti, le controsoffittature, i manti impermeabili, le pitture, etc.
Si è operato costantemente con i seguenti obiettivi: valutare quali materiali utilizzare dando la preferenza a quelli naturali; scegliere delle tipologie costruttive che consentano una corretta traspirazione e ventilazione dell'edificio; progettare in conformità al D.Lgs 311/06 e s.m.i., e alla normativa Europea in materia di risparmio energetico, nonché alle direttive del Protocollo di Kyoto.
Per quanto riguarda il front-office e la mensa realizzazione copertura a giardino pensile autorigenerante senza impianto di irrigazione, e realizzazione di grandi lucernari in forma di cannon-lumière per migliorare il comfort visivo interno; realizzazione di due pensiline per ridurre l’irraggiamento solare estivo delle vetrate esposte a sud del front-office e del locale mensa, e quindi garantire nei mesi estivi un migliore comfort termico dei locali interni, senza neutralizzare durante i mesi invernali gli apporti solari gratuiti.
In tutti gli ambienti è stata prevista l’implementazione della coibentazione dei solai di copertura, implementazione della coibentazione pareti con ottimizzazione dei rapporti tra parti cieche ed opache delle facciate; sono stati impiegati intonaci, malte, rasanti e vernici che favoriscano la traspirabilità delle pareti divisorie.
Al fine di ottenere un sostanziale miglioramento del comfort ambientale acustico è stato previsto l’impiego di materiali con consistente potere fonoassorbente o fonoisolante in sostituzione di quelli previsti nel progetto definitivo a base di gara.
Al fine di migliorare il benessere ambientale luminoso è stato previsto l’impiego di corpi illuminanti LED, la realizzazione di lucernai nella tipologia a cannon-lumière nei locali front-office e mensa, la realizzazione di finiture (controsoffittature, tinteggiature e verniciature) con colori atti a garantire una corretta resa dell’impianto di illuminazione. E’ stata prevista inoltre l’installazione di corpi illuminanti LED idonei all’utilizzo in ambienti dotati di videoterminali, e che garantiscono naturalezza dei colori ed un elevato comfort visivo.
E’ stata prevista l’integrazione degli impianti meccanici e di climatizzazione all’interno delle controsoffittature ispezionabili dei vari ambienti (uffici, corridoi, etc.), in modo da garantire facilità di accesso e di manutenzione, ed eliminare/attenuare l’impatto visivo dei suddetti impianti. L'originaria scansione in pannelli modulari metallici è, difatti, riveduta e migliorata tramite l'utilizzo di pannellature in fibrocemento impastato con polveri di pietre naturali legate alla tradizione locale romana quali travertino, piperino ed arenaria; ciò al fine di rendere un effetto variegato all'impaginato dei prospetti, senza impattare in un paesaggio già molto compromesso come quello dei tessuti produttivi della periferia romana adiacente al Grande Raccordo Anulare. Al fine di rendere meno anonimo e più riconoscibile il compendio agli occhi degli stessi abituali fruitori, inoltre, si è pensato di fornire alle finestrature, delle stesse dimensioni dei pannelli, imbotti in metallo colorati con tonalità di rosso per l'edificio cd. "B" e con tonalità di azzurro-blu per l'edificio cd. "C".
Nei mesi invernali il calore viene disperso dai muri perimetrali molto più lentamente che in condizioni normali di esposizione e venendo meno fenomeni di condensa si evitano muffe sui muri. Invece nei mesi estivi si crea come uno “scudo termico” capace di mantenere inferiore la temperatura interna che non viene così influenzata dal calore, presente all’esterno, che penetra difficilmente.
Conformemente a quanto richiesto nel bando di gara è stata prevista una valorizzazione estetica delle aree esterne consistente principalmente: nell’impiego di materiali come ad esempio cemento architettonico colorato e gres porcellanato atto a conferire al complesso, unitamente con le facciate, un aspetto maggiormente caldo ed accogliente; nella realizzazione di facciate colorate e formalmente dinamiche atte a conferire un aspetto meno freddo ai due fabbricati oggetto d’intervento;
L’abbattimento delle barriere architettoniche, sia all’esterno che al piano terra dell’interno del complesso è garantito anche dalla la realizzazione nella pavimentazione di percorsi tattili tipo “Loges”.
Sono state infine adottate una serie di misure architettoniche al fine di minimizzare l’impatto architettonico dei nuovi impianti che si andranno ad installare sulla copertura dei fabbricati.
